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【米乐m6官网登录入口】稳地价 稳房价 稳预期汝州市出台政策推进房地产业健康发展

发布时间:2024-02-13 00:38人气:
本文摘要:稳地价 稳房价 稳预期汝州市出台政策推进房地产业健康发展

“面对疫情对经济发展产生的影响,汝州市政府颁布促进房地产业良性循环和健康发展的政策性文件,是汝州市房地产行业的巨大利好。

稳地价 稳房价 稳预期汝州市出台政策推进房地产业健康发展

“面对疫情对经济发展产生的影响,汝州市政府颁布促进房地产业良性循环和健康发展的政策性文件,是汝州市房地产行业的巨大利好。”5月20日,汝州市民安龙山府项目综合部经理李新刚说。

李新刚所说的政策性文件是汝州市政府近日颁布的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等方面给出16条优惠政策,着力推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,促进汝州市房地产业良性循环和健康发展。

在支持合理住房需求方面,《通知》要求公积金管理部门开通异地贷款业务,外来务工人员在外地缴存公积金的,可在汝州市办理住房公积金贷款;在原额度基础上提高二套房贷款额度;推行“组合贷”业务;退伍或转业未满3年的军转干部及汝州市引进人才办理公积金贷款不受“最高贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”限制,缴存6个月即可办理。

在改善住房市场供给方面,《通知》分别对商品住宅区划周期调控、土地出让金可缴纳方式、预售资金监管办法进行了调整,并将契税补贴时限延期至6月30日,同时要求各单位要落实税收优惠政策,完善公共配套和基础设施。

在加大信贷融资支持方面,制定助力企业纾困解难措施,鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷。引导金融机构加大对个人住房按揭贷款的投放额度,加快按揭贷款办理速度,实行住房贷款最优惠利率。

拥有一套住房并已结清相应购房贷款家庭,银行金融机构继续执行首套房贷款政策,优质客户可根据情况下调首付比例至20%。对支持开发企业贷款、实行住房贷款最优惠利率的金融机构,在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。

在推进安置房建设和转化方面,推行货币化安置。

对未开工建设的安置房,鼓励拆迁群众选择货币化安置方式,促进存量房消化。促进安置房转化,将部分新建商品住房作为安置房、保障性租赁住房的补充房源,改善供需结构。

在优化房地产市场环境方面,规范房地产市场秩序,在全市范围内持续开展房地产市场专项整治行动,严厉查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避监管政策等违法违规行为。

坚持控新治旧,消存量、控增量、防变量,高效推动问题楼盘化解。

同时,《通知》要求将新冠肺炎疫情纳入“不可抗力”客观因素,因疫情防控不能履行合同的,合同期限予以顺延,免除违约责任,顺延时间不超过6个月。


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